Signal Vente

10 Place de la Gare 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2559E3932995M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement443 m²FF34276

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 025 – 234 812 €
Soit4 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025686 Av Des Nations Unies 59100 RoubaixMaison169 m²370 000 €2 189
25/07/202541 Rue Des Champs 59100 RoubaixAppartement47 m²101 910 €2 168
08/07/202554 Rue Des Vosges 59100 RoubaixMaison120 m²237 100 €1 976
14/05/202552 Rue De L Esperance 59100 RoubaixAppartement49 m²75 000 €1 531
09/04/202552 Rue De L Esperance 59100 RoubaixAppartement49 m²63 000 €1 286
28/03/20254 Sq Jean Pennel Res Les Museal 59100 RoubaixAppartement95 m²180 000 €1 895
18/12/202455 Rue D Arcole 59100 RoubaixMaison87 m²31 000 €356
16/12/2024108 Rue De La Lys 59100 RoubaixAppartement26 m²550 000 €21 154
16/12/2024108 Rue De La Lys 59100 RoubaixAppartement25 m²550 000 €22 000
16/12/2024108 Rue De La Lys 59100 RoubaixAppartement32 m²550 000 €17 188
16/12/2024108 Rue De La Lys 59100 RoubaixAppartement56 m²550 000 €9 821
16/12/2024108 Rue De La Lys 59100 RoubaixAppartement23 m²550 000 €23 913
06/12/202411 Rue Isabeau De Roubaix 59100 RoubaixAppartement36 m²58 600 €1 628
14/10/202475 Rue De L Alma 59100 RoubaixMaison130 m²135 000 €1 038
27/09/2024120 Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement88 m²161 500 €1 835