42 Avenue de la République 59790 Ronchin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2559E3945715S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 063 – 173 813 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Victor Hugo 59790 Ronchin | Maison | 99 m² | 163 000 € | 1 646 |
| 28/11/2025 | 21 Av Du Dix Huit Juin 59790 Ronchin | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 17/11/2025 | 30 Rue Nungesser 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Nungesser 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 13/10/2025 | 7 Rue Robert Hanicotte 59790 Ronchin | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 24/09/2025 | 51 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 Ronchin | Maison | 86 m² | 216 850 € | 2 522 |
| 07/08/2025 | 27 Rue Victor Hugo 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 157 700 € | 1 947 |
| 31/07/2025 | 15 Av Du Dix Huit Juin 59790 Ronchin | Maison | 137 m² | 394 150 € | 2 877 |
| 18/07/2025 | 77 Rue Charles Saint Venant 59790 Ronchin | Maison | 130 m² | 261 000 € | 2 008 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Louis Aragon 59790 Ronchin | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 18/06/2025 | 1 B Rue Robert Hanicotte 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 225 950 € | 2 790 |
| 28/05/2025 | 2 B Av De La Liberation 59790 Ronchin | Appartement | 36 m² | 100 300 € | 2 786 |
| 26/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 Ronchin | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Beaumarchais 59790 Ronchin | Maison | 81 m² | 172 368 € | 2 128 |