24 Avenue de l'Ancien Village 59760 Grande-Synthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2559E3947231A
G énergie G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1955
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 188 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 375 – 216 441 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 38 Av De L Ancien Village 59760 Grande-Synthe | Maison | 69 m² | 160 550 € | 2 327 |
| 28/11/2025 | 22 Av De L Ancien Village 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 176 000 € | 1 431 |
| 06/11/2025 | 4 Sq Louise Michel 59760 Grande-Synthe | Maison | 133 m² | 310 000 € | 2 331 |
| 20/10/2025 | 51 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 91 m² | 131 000 € | 1 440 |
| 20/05/2025 | 43 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 07/05/2025 | 33 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| 23/04/2025 | 40 B Av De L Ancien Village 59760 Grande-Synthe | Maison | 148 m² | 242 200 € | 1 636 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Wagner 59760 Grande-Synthe | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Wagner 59760 Grande-Synthe | Maison | 97 m² | 170 037 € | 1 753 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Jean Jaures 59760 Grande-Synthe | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 |
| 03/10/2024 | 5 Rue Chopin 59760 Grande-Synthe | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 06/09/2024 | 57 Rue Chopin 59760 Grande-Synthe | Maison | 105 m² | 172 800 € | 1 646 |
| 14/06/2024 | 4 Rue Bizet 59760 Grande-Synthe | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 26/04/2024 | 19 Rue Chopin 59760 Grande-Synthe | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jules Valles 59760 Grande-Synthe | Maison | 157 m² | 255 150 € | 1 625 |