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90 Avenue du Docteur Schweitzer 59510 Hem

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2559E3964253S

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1968
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026immeuble–3 918 m²DC19413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Hem (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 426 – 249 370 €
Soit4 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Docteur A Schweitzer 59510 HemAppartement87 m²108 000 €1 241
21/10/2025200 Rue Du Docteur A Schweitzer 59510 HemAppartement96 m²129 700 €1 351
08/10/2025179 Rue Dominique Larrey 59510 HemMaison68 m²163 000 €2 397
15/09/20252 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement64 m²116 000 €1 813
12/09/202510 Rue Gustave Dubled 59390 Lys-lez-LannoyMaison45 m²189 000 €4 200
04/09/20252 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement53 m²62 000 €1 170
30/07/2025252 Rue Nicolas Beaujon 59510 HemMaison63 m²147 000 €2 333
17/07/20252 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement84 m²90 000 €1 071
04/07/20252 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement84 m²100 000 €1 190
13/06/20252 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement84 m²117 750 €1 402
06/06/2025200 Rue Du Docteur A Schweitzer 59510 HemAppartement53 m²89 485 €1 688
09/04/2025232 Rue Nicolas Beaujon 59510 HemMaison63 m²150 000 €2 381
17/03/2025229 Rue Dominique Larrey 59510 HemMaison68 m²153 000 €2 250
19/12/20242 Rue Marc Sangnier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement64 m²95 000 €1 484
11/10/2024200 Rue Du Docteur A Schweitzer 59510 HemAppartement87 m²59 000 €678