2 Rue Sadi Carnot 59167 Lallaing
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2559E3976066B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1930
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 532 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à Lallaing (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 842 – 128 945 €
Soit1 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 56 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Maison | 45 m² | 122 820 € | 2 729 |
| 01/09/2025 | 14 B Rue Des Delphiniums 59167 Lallaing | Maison | 84 m² | 106 500 € | 1 268 |
| 26/06/2025 | 21 Rue Williatte 59167 Lallaing | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 24/06/2025 | 19 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 14/03/2025 | 445 Av De La Resistance 59167 Lallaing | Maison | 95 m² | 143 450 € | 1 510 |
| 26/02/2025 | 19 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 |
| 14/02/2025 | 19 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 17/01/2025 | 73 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Maison | 120 m² | 166 700 € | 1 389 |
| 31/12/2024 | 19 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Appartement | 58 m² | 83 500 € | 1 440 |
| 13/12/2024 | 531 Av De La Resistance 59167 Lallaing | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 |
| 18/11/2024 | 558 Av De La Resistance 59167 Lallaing | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 14/11/2024 | 9 Rue Clemenceau 59167 Lallaing | Maison | 61 m² | 141 500 € | 2 320 |
| 06/11/2024 | 195 Rue Des Lobelias 59167 Lallaing | Maison | 81 m² | 158 700 € | 1 959 |
| 02/09/2024 | 67 Rue De Montozon 59167 Lallaing | Maison | 158 m² | 225 700 € | 1 428 |