Signal Vente

4 Avenue du Marechal Lyautey 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2559E3981806V

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 721 – 221 542 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison234 m²318 200 €1 360
04/12/2025300 Av Gustave Delory 59100 RoubaixMaison160 m²612 510 €3 828
04/11/202512 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison62 m²136 500 €2 202
13/10/202554 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison83 m²390 000 €4 699
17/09/2025240 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison82 m²189 000 €2 305
27/08/202599 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison80 m²240 000 €3 000
23/07/2025236 Av Charles De Gaulle 59510 HemMaison84 m²199 000 €2 369
23/07/2025218 Av Charles De Gaulle 59510 HemAppartement54 m²55 000 €1 019
15/07/20258 All Jean Bart 59510 HemMaison64 m²125 000 €1 953
13/05/202521 Rue Louis Loucheur 59510 HemMaison96 m²312 600 €3 256
04/04/2025113 Av Charles Fourier 59100 RoubaixMaison114 m²316 350 €2 775
21/03/202513 Sq Guynemer 59100 RoubaixMaison84 m²138 760 €1 652
06/03/202553 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison80 m²257 720 €3 222
26/02/202571 Rue Alexandre Ribot 59510 HemMaison90 m²135 000 €1 500
27/01/2025157 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison62 m²249 120 €4 018