Signal Vente

74 Rue d'Aire 59190 Hazebrouck

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2559E4003106B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²FF31768
15/09/2025appartement056 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Hazebrouck (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 703 – 149 913 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202545 Petite Rue De Morbecque 59190 HazebrouckMaison29 m²150 600 €5 193
12/12/202547 Petite Rue De Morbecque 59190 HazebrouckMaison28 m²150 600 €5 379
27/10/202574 Rue D Aire 59190 HazebrouckAppartement73 m²65 000 €890
17/10/2025101 Rue De Therouanne 59190 HazebrouckMaison99 m²926 000 €9 354
10/09/202578 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison119 m²157 750 €1 326
09/09/202533 Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckMaison110 m²225 500 €2 050
04/09/202559 Rue Du Dispensaire 59190 HazebrouckMaison110 m²158 200 €1 438
03/09/202516 Rue Du Dispensaire 59190 HazebrouckMaison64 m²150 000 €2 344
18/07/202573 T Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison44 m²116 840 €2 655
07/07/202514 Rue De L Industrie 59190 HazebrouckMaison80 m²203 700 €2 546
04/07/202517 Rue D Aire 59190 HazebrouckMaison106 m²174 600 €1 647
02/07/202574 Rue D Aire 59190 HazebrouckAppartement75 m²210 000 €2 800
14/06/202517 Rue Du Clocher 59190 HazebrouckMaison93 m²280 000 €3 011
12/06/20257 T Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison97 m²157 533 €1 624
10/06/20251 E Rue Heerstraete 59190 HazebrouckMaison84 m²147 150 €1 752