Signal Vente

950 Rue de la Libération 59242 Genech

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2559E4030182L

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1848
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 591 – 473 781 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Du Gen Leclerc 59242 GenechMaison156 m²313 000 €2 006
05/12/2025157 Rue Du Verger 59242 GenechMaison138 m²425 000 €3 080
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement62 m²1 006 000 €16 226
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement60 m²1 006 000 €16 767
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement56 m²1 006 000 €17 964
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement55 m²1 006 000 €18 291
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement54 m²1 006 000 €18 630
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement50 m²1 006 000 €20 120
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement40 m²1 006 000 €25 150
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement63 m²1 006 000 €15 968
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement36 m²1 006 000 €27 944
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement68 m²1 006 000 €14 794
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement54 m²406 000 €7 519
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement43 m²406 000 €9 442
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement61 m²406 000 €6 656