43 Rue Jean Jaures 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2559E4037921C
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 536 – 190 803 €
Soit2 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Maison | 97 m² | 300 500 € | 3 098 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Norbert Segard 59510 Hem | Maison | 113 m² | 330 500 € | 2 925 |
| 03/10/2025 | 11 All Quentin De La Tour 59510 Hem | Maison | 112 m² | 560 000 € | 5 000 |
| 14/08/2025 | 9 All Quentin De La Tour 59510 Hem | Maison | 114 m² | 473 000 € | 4 149 |
| 22/07/2025 | 31 Rue De Picardie 59510 Hem | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Abbe Lemire 59510 Hem | Maison | 80 m² | 208 400 € | 2 605 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De L Abbe Lemire 59510 Hem | Maison | 90 m² | 201 000 € | 2 233 |
| 16/06/2025 | 2 All Modigliani 59510 Hem | Maison | 97 m² | 455 000 € | 4 691 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 365 094 € | 3 260 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 |
| 29/04/2025 | 52 Rue Norbert Segard 59510 Hem | Maison | 91 m² | 321 830 € | 3 537 |
| 16/04/2025 | 16 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 81 m² | 192 500 € | 2 377 |
| 14/04/2025 | 90 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Maison | 105 m² | 555 000 € | 5 286 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 100 m² | 252 460 € | 2 525 |
| 17/01/2025 | 8 All Delacroix 59510 Hem | Maison | 95 m² | 399 300 € | 4 203 |