Signal Vente

Vendu le 01/08/2025 pour 3 750 000 € (130 662 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

520 Rue Victor Grignard 60870 Villers-Saint-Paul

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieB GESn° 2560E2350797T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement040 m²DB18733
17/07/2025appartement031 m²DB22028
17/07/2025appartement027 m²DB20828
17/07/2025appartement029 m²CA18928
17/07/2025appartement016 m²CB20818
17/07/2025appartement024 m²CC14818
17/07/2025appartement028 m²CB19428
17/07/2025appartement029 m²CA18428
17/07/2025appartement029 m²DB20428
17/07/2025appartement030 m²DB20628
17/07/2025appartement030 m²DB20028
17/07/2025appartement030 m²DB20828
17/07/2025appartement028 m²CB19128
17/07/2025appartement030 m²DB20428
17/07/2025appartement030 m²DB20528
17/07/2025appartement037 m²DB18928
16/07/2025appartement028 m²CA17728
16/07/2025appartement028 m²CB19628
16/07/2025appartement029 m²CA17028
16/07/2025appartement029 m²CB19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Villers-Saint-Paul (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 396 – 74 421 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement70 m²88 000 €1 257
01/08/20255247 F Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement9 m²3 750 000 €416 667
01/08/2025520 Rue Victor Grignard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement32 m²3 750 000 €117 188
01/08/2025520 Rue Victor Grignard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement38 m²3 750 000 €98 684
01/08/2025520 Rue Victor Grignard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement57 m²3 750 000 €65 789
01/08/2025520 Rue Victor Grignard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement48 m²3 750 000 €78 125
26/05/202517 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement19 m²125 000 €6 579
26/05/202517 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement105 m²125 000 €1 190
23/05/20256 Rue Paul Sabatier 60870 Villers-Saint-PaulAppartement49 m²119 000 €2 429
13/02/20252 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement70 m²78 500 €1 121
07/11/20241 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement61 m²135 000 €2 213
20/09/20244 Rue Paul Sabatier 60870 Villers-Saint-PaulAppartement80 m²113 000 €1 413
03/07/202417 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement65 m²105 000 €1 615
28/06/202419 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement55 m²99 000 €1 800
24/05/20244 Rue Paul Sabatier 60870 Villers-Saint-PaulAppartement80 m²97 000 €1 213