Signal Vente

4 Rue Berlioz 60300 Senlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2560E2411680K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement061 m²DD20253
18/02/2026immeuble–1 466 m²CC1415

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Senlis (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 026 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 205 – 319 545 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement58 m²140 000 €2 414
24/11/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²148 000 €2 000
03/10/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²135 000 €2 328
08/09/20251 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement58 m²140 000 €2 414
25/08/20251 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²148 000 €2 552
30/07/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²160 000 €2 162
21/07/20252 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²132 000 €1 517
16/07/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²136 000 €2 345
30/06/202511 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²153 000 €2 068
28/05/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²158 000 €2 724
28/05/20252 Rue Vivaldi 60300 SenlisAppartement58 m²152 000 €2 621
08/04/20256 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²190 200 €2 186
24/02/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²127 358 €1 721
28/11/20244 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement87 m²199 900 €2 298
15/10/20242 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²168 000 €1 931