Signal Vente

40 Rue de Paris 60530 Neuilly-en-Thelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2560E2416843Z

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement045 m²EC30051
30/01/2026appartement021 m²DB25218
16/10/2025appartement023 m²DB26418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Neuilly-en-Thelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 767 – 65 466 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleMaison61 m²96 500 €1 582
02/09/20257 Imp George Sand 60530 Neuilly-en-ThelleMaison98 m²277 000 €2 827
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement40 m²215 000 €5 375
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement38 m²215 000 €5 658
06/06/202513 Rue Pasteur 60530 Neuilly-en-ThelleMaison89 m²220 000 €2 472
08/04/20254 Imp George Sand 60530 Neuilly-en-ThelleMaison84 m²213 000 €2 536
08/04/202549 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison175 m²480 000 €2 743
31/03/202541 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison118 m²266 600 €2 259
13/11/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement53 m²93 000 €1 755
18/10/202415 B Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement38 m²105 000 €2 763
12/07/20245 Che De Meru 60530 Neuilly-en-ThelleMaison78 m²260 000 €3 333
06/06/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement42 m²114 000 €2 714
05/06/202470 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison112 m²265 000 €2 366
31/05/20248 Imp Voltaire 60530 Neuilly-en-ThelleMaison97 m²300 025 €3 093
03/05/202413 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement56 m²152 200 €2 718