Signal Vente

44 Rue Wenceslas Coutellier 60600 Clermont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2560E2727511T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1978
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement061 m²CC8853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Clermont (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 151 – 131 655 €
Soit3 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202522 Imp Francis Poulenc 60600 ClermontMaison63 m²152 000 €2 413
25/07/20252 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison92 m²185 000 €2 011
28/06/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement85 m²125 000 €1 471
21/02/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement44 m²92 000 €2 091
09/01/202529 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison63 m²78 000 €1 238
19/12/202432 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison64 m²172 000 €2 688
19/12/202450 Rue Henri Breuil 60600 ClermontMaison89 m²260 000 €2 921
24/09/202410 Rue Charles Gounod 60600 ClermontMaison108 m²155 000 €1 435
21/08/20243 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison69 m²146 800 €2 128
02/05/202411 Rue Victor Hugo 60600 ClermontAppartement72 m²78 000 €1 083
12/01/20243 Imp Claude Debussy 60600 ClermontMaison61 m²145 000 €2 377
06/01/202416 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement70 m²110 000 €1 571
19/12/20235 Imp Claude Debussy 60600 ClermontMaison87 m²219 000 €2 517
12/12/202316 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement78 m²137 000 €1 756
06/12/202318 Rue Frederic Chopin 60600 ClermontMaison63 m²154 000 €2 444