Signal Vente

191 Rue du Général Leclerc 60170 Ribécourt-Dreslincourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2560E2916719Z

E énergie   C GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1950
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025immeuble–63 m²GC47633
15/09/2025appartement022 m²EC34434
15/09/2025appartement023 m²DB26626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 347 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation34 149 – 40 088 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²122 000 €1 877
17/12/202591 Rue Du Limon 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²178 000 €2 145
06/11/2025265 Rue De La Grerie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²167 000 €2 012
11/07/2025350 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison85 m²160 000 €1 882
20/06/2025345 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison135 m²207 000 €1 533
15/04/202563 Rue De La Montjoie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²113 000 €1 738
10/03/202532 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison100 m²205 000 €2 050
19/10/2024145 Rue Albert Camus 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison86 m²169 000 €1 965
01/08/202486 Rue Du Limon 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²160 000 €1 928
20/04/202472 Rle De La Montjoie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison103 m²175 000 €1 699
01/03/2024277 Rue De La Grerie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison83 m²153 000 €1 843
29/12/2023233 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison74 m²125 000 €1 689
02/12/2023224 A Rue De Marly 60170 Ribécourt-DreslincourtAppartement41 m²115 000 €2 805