Signal Vente

45 Rue Jean Jaurès 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

E énergieC GESn° 2560E2953012W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison0115 m²CB16055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 990 – 269 988 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement70 m²88 000 €1 257
03/09/202521 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison53 m²91 000 €1 717
13/06/20253 Rle De L'eglise 60870 Villers-Saint-PaulMaison54 m²150 000 €2 778
29/04/202570 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison74 m²159 000 €2 149
14/04/202586 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²170 000 €2 429
21/03/202566 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²189 000 €2 700
13/02/20252 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement70 m²78 500 €1 121
26/12/20245 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison78 m²163 000 €2 090
07/11/20241 Rue Francis Trollard 60870 Villers-Saint-PaulAppartement61 m²135 000 €2 213
18/10/202415 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison145 m²205 000 €1 414
31/07/202491 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison67 m²195 000 €2 910
18/06/202420 Rue Entre Deux Villers 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²250 000 €1 923
03/05/202418 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison164 m²138 000 €841
05/04/202418 Rue De La Saveuse 60870 Villers-Saint-PaulMaison119 m²245 000 €2 059
20/03/202410 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison32 m²200 000 €6 250