Signal Vente

33bis Rue de l'Eglise 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2560E2956724Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2009
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement062 m²CA15133
26/01/2026appartement061 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 411 – 203 569 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 B Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement47 m²155 210 €3 302
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement50 m²175 000 €3 500
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²175 000 €2 500
24/10/20255 Rue Alfred Niaudet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²135 000 €2 547
16/09/20256 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²130 000 €2 453
25/08/202512 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison64 m²120 000 €1 875
05/08/202511 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison74 m²160 000 €2 162
30/07/20252 Rue Henri Barbusse 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison123 m²357 750 €2 909
24/07/20258 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²200 000 €1 770
18/07/202523 Rue Dernier Bourguignon 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison63 m²180 000 €2 857
17/01/20259 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement66 m²166 000 €2 515
27/12/202412 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison86 m²183 000 €2 128
19/12/202419 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison348 m²325 000 €934
16/12/20246 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement110 m²268 000 €2 436
09/12/202416 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²293 080 €2 594