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8 Rue de la Gare 60590 Trie-Château

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2560E2977365N

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1800
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement238 m²CA15341
25/02/2026appartement241 m²CA12936
02/09/2025appartement–32 m²CA18036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 428 €/m² à Trie-Château (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 748 – 272 053 €
Soit6 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²173 000 €1 880
02/09/20259 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison154 m²225 000 €1 461
29/07/202577 B Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison50 m²110 000 €2 200
24/07/202518 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement46 m²90 200 €1 961
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement35 m²290 000 €8 286
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement30 m²290 000 €9 667
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement50 m²290 000 €5 800
29/04/202528 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison91 m²175 000 €1 923
22/04/202590 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison85 m²177 000 €2 082
13/01/20251 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison134 m²249 000 €1 858
30/12/202417 Av Des Tilleuls 60590 Trie-ChâteauMaison175 m²392 000 €2 240
30/10/202424 B Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison74 m²135 337 €1 829
10/09/202414 B Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauMaison41 m²76 000 €1 854
28/08/202414 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison80 m²230 000 €2 875
24/05/2024106 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauAppartement42 m²91 000 €2 167