Signal Vente

9 Rue Racine 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2560E2993681B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1991
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison–86 m²CC14335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 512 – 183 731 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison91 m²180 000 €1 978
17/10/202510 Rue Gabriel Marteau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison103 m²150 000 €1 456
26/08/202514 All Des Hirondelles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison95 m²210 000 €2 211
30/07/202518 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison90 m²175 000 €1 944
26/05/202536 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison66 m²186 000 €2 818
20/02/202513 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison129 m²225 000 €1 744
18/02/202524 All Des Hirondelles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison107 m²122 500 €1 145
29/11/202412 Rue Pasteur 60190 Estrées-Saint-DenisMaison118 m²261 898 €2 219
29/11/20242 Rue Georges Clemenceau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison109 m²190 000 €1 743
31/10/202458 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison61 m²124 000 €2 033
10/06/202415 Rue De La Sollette 60190 Estrées-Saint-DenisMaison72 m²120 000 €1 667
07/06/202418 Rue Pasteur 60190 Estrées-Saint-DenisMaison77 m²142 000 €1 844
02/05/202421 Rue Du Lion Noir 60190 Estrées-Saint-DenisMaison80 m²155 000 €1 938
20/03/202412 All Des Hirondelles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison95 m²207 000 €2 179
21/12/202328 Rue Rene Coty 60190 Estrées-Saint-DenisMaison95 m²197 000 €2 074