58 3e Avenue 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2560E3177674S
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 880 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen800 401 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation603 822 – 708 835 €
Soit3 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 67 Av 3Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 239 m² | 575 000 € | 2 406 |
| 29/08/2025 | 42 Av 3Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 149 m² | 520 000 € | 3 490 |
| 29/08/2025 | 41 Av 3Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 150 m² | 580 000 € | 3 867 |
| 31/07/2025 | 45 Av 3Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 619 000 € | 4 762 |
| 16/06/2025 | 69 Av 3Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 150 m² | 535 000 € | 3 567 |
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont 60260 Lamorlaye | Maison | 216 m² | 1 015 000 € | 4 699 |