40 Rue de l'Herbier 60510 Bresles
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2560E3214695P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1970
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 249 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bresles (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 444 – 338 608 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 16 Rue De L Herbier 60510 Bresles | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 08/07/2025 | 33 Rue Marcel Dassault 60510 Bresles | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Helene Boucher 60510 Bresles | Maison | 81 m² | 149 000 € | 1 840 |
| 17/06/2025 | 26 Rue De La Chaussee 60510 Bresles | Maison | 58 m² | 178 000 € | 3 069 |
| 18/04/2025 | 22 Rue De La Chaussee 60510 Bresles | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| 29/01/2025 | 28 Rue De L Herbier 60510 Bresles | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 22/11/2024 | 46 Rue De L Herbier 60510 Bresles | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 20/09/2024 | 25 Rue De La Poterne 60510 Bresles | Maison | 40 m² | 42 500 € | 1 063 |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot 60510 Bresles | Maison | 108 m² | 211 050 € | 1 954 |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Parc 60510 Bresles | Maison | 131 m² | 224 000 € | 1 710 |
| 03/06/2024 | 7 Rue Raoul Guerin 60510 Bresles | Maison | 82 m² | 97 500 € | 1 189 |
| 13/10/2023 | 17 Rue Du Wart 60510 Bresles | Maison | 76 m² | 133 333 € | 1 754 |