Signal Vente

33 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · 81 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieC GESn° 2560E3220160U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1926
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 295 – 170 563 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²206 500 €1 877
03/12/202520 Rue Mortefontaine 60870 Villers-Saint-PaulMaison80 m²127 000 €1 588
30/10/202521 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison66 m²75 000 €1 136
29/10/20256 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²349 000 €3 173
28/08/202518 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²175 000 €2 500
06/08/20258 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison68 m²205 000 €3 015
20/06/20258 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison89 m²216 000 €2 427
05/02/202538 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²70 000 €1 167
29/01/202518 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²130 000 €2 167
12/11/202447 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison45 m²155 000 €3 444
16/10/202430 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison79 m²159 000 €2 013
26/09/202410 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison82 m²255 000 €3 110
29/08/202441 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²180 000 €1 385
06/08/202418 Rue Belle Visee 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²177 000 €2 950
26/06/202432 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison187 m²281 553 €1 506