14 Allee des Chenes 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2560E3325925R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 782 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 311 – 351 365 €
Soit3 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 All Des Chenes 60270 Gouvieux | Maison | 131 m² | 385 000 € | 2 939 |
| 12/08/2025 | 2 All Des Hetres 60270 Gouvieux | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Daguenette 60270 Gouvieux | Maison | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |
| 06/02/2025 | 22 All Des Chenes 60270 Gouvieux | Maison | 95 m² | 333 150 € | 3 507 |
| 16/10/2024 | 8 Rue Leon Barbaut 60270 Gouvieux | Maison | 90 m² | 326 500 € | 3 628 |
| 20/06/2024 | 5186 F Che Du Stade 60270 Gouvieux | Maison | 276 m² | 1 200 000 € | 4 348 |