48 Rue du Muguet 60440 Péroy-les-Gombries
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2560E3336651F
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2017
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Péroy-les-Gombries (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 841 – 355 509 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 26 Rue Des Marguerites 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 89 m² | 286 300 € | 3 217 |
| 02/07/2025 | 25 Imp Des Azalees 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 27/06/2025 | 121 Rue Du Haut Voisin 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 88 m² | 188 000 € | 2 136 |
| 06/06/2025 | 93 Rue Du Muguet 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 88 m² | 292 000 € | 3 318 |
| 20/03/2025 | 146 Rue De L'eglise 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 167 m² | 100 000 € | 599 |
| 07/03/2025 | 106 Rue Bourguerin 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 126 m² | 303 000 € | 2 405 |
| 30/12/2024 | 115 Rue Du Haut Voisin 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 130 m² | 316 000 € | 2 431 |
| 07/08/2024 | 4 Rue De La Vache Noire 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 107 m² | 296 800 € | 2 774 |
| 12/03/2024 | 8 Rue Des Juifs 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |