Signal Vente

square Paul Eluard 60740 Saint-Maximin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2560E3345137P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1977
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement064 m²CC10561
14/04/2026appartement065 m²CC14233
11/03/2026appartement065 m²DD14728
05/11/2025appartement064 m²CC9428
23/10/2025appartement062 m²DD20728
23/10/2025appartement064 m²DD17128
23/10/2025appartement041 m²DD20328
23/10/2025appartement077 m²CC11428
23/10/2025appartement079 m²DD14528
23/10/2025appartement064 m²CC12128
23/10/2025appartement077 m²CC11428
23/10/2025appartement079 m²CC12528
23/10/2025appartement064 m²CC12828
23/10/2025appartement064 m²CC12128
23/10/2025appartement077 m²DD16528
23/10/2025appartement079 m²DD17928
23/10/2025appartement064 m²DD18128
23/10/2025appartement064 m²DD17228
20/10/2025appartement062 m²DD20728
20/10/2025appartement064 m²DD17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Saint-Maximin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 127 – 189 149 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202526 B Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison80 m²309 000 €3 863
14/11/202536 Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison128 m²280 000 €2 188
30/07/20257 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison98 m²327 000 €3 337
12/06/20251 Rue Martha Desrumaux 60740 Saint-MaximinMaison90 m²285 000 €3 167
27/03/202534 Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison143 m²311 000 €2 175
30/12/20246 Rue Du 11 Novembre 1918 60740 Saint-MaximinMaison60 m²254 592 €4 243
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison75 m²845 070 €11 268
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison46 m²845 070 €18 371
18/12/20244 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinMaison45 m²845 070 €18 779
18/12/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²845 070 €14 570
18/12/202417 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison53 m²845 070 €15 945
18/12/20243 Pl D'octobre 1917 60740 Saint-MaximinMaison100 m²845 070 €8 451
09/12/20242 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-MaximinMaison100 m²309 280 €3 093
23/09/20243 Imp Irene Et Fred Joliot Curie 60740 Saint-MaximinAppartement59 m²153 000 €2 593
18/04/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²145 000 €2 500