Vendu le 23/12/2025 pour 144 000 € (3 711 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue d'Hardilliere 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2560E3361636E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | A | 208 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue D'hardilliere 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 03/06/2025 | 16 Che De La Couture 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 88 m² | 297 920 € | 3 385 |
| 19/05/2025 | 3 Rue D'hardilliere 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 03/04/2025 | 2 Av Jules Ferry 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 112 m² | 460 500 € | 4 112 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Peuple 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 77 500 € | 1 230 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Peuple 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 137 m² | 272 585 € | 1 990 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 66 m² | 166 000 € | 2 515 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| 19/12/2024 | Le Bas Du Clos Des Metairi 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 35 m² | 92 000 € | 2 629 |