9 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2560E3366427L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 051 – 272 407 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 |
| 09/09/2025 | 15 Av Du Pre De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 109 m² | 491 000 € | 4 505 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 137 m² | 489 940 € | 3 576 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Dix Arpents 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 140 m² | 518 000 € | 3 700 |
| 14/05/2025 | 5741 F Che De La Goursaule 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 385 000 € | 2 151 |
| 28/10/2024 | 2 Rue Des Jonquilles 60270 Gouvieux | Maison | 130 m² | 460 700 € | 3 544 |
| 03/10/2024 | 16 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Primeveres 60270 Gouvieux | Maison | 118 m² | 425 000 € | 3 602 |
| 02/09/2024 | 10 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 372 000 € | 4 482 |
| 26/06/2024 | 31 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 01/03/2024 | 24 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 270 100 € | 3 254 |