Signal Vente

33 Rue du Bois 60570 Andeville

Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2560E3396481J

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1970
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 479 – 154 345 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Du Bois 60570 AndevilleMaison91 m²170 000 €1 868
31/10/202598 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison70 m²265 000 €3 786
30/10/202520 Rue Des Rosiers 60570 AndevilleMaison80 m²199 000 €2 488
08/10/202511 Rue Du Bois 60570 AndevilleMaison46 m²181 000 €3 935
03/10/2025142 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison100 m²168 000 €1 680
19/06/202596 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison104 m²199 500 €1 918
03/06/20258 Rue Des Jonquilles 60570 AndevilleMaison84 m²230 000 €2 738
22/04/202551 Rue Des Ecoles 60570 AndevilleMaison92 m²236 600 €2 572
30/01/202597 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison84 m²200 000 €2 381
06/01/2025115 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison115 m²302 000 €2 626
12/12/202496 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison75 m²200 000 €2 667
12/12/202496 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison104 m²200 000 €1 923
29/08/202499 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison80 m²215 000 €2 688
01/08/20244 Rue Des Bouleaux 60570 AndevilleMaison114 m²232 000 €2 035
28/06/202487 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison110 m²279 000 €2 536