Signal Vente

43 Rue du Général de Gaulle 60250 Balagny-sur-Thérain

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

D énergieB GESn° 2560E3424542Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 520 – 110 958 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202541 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison80 m²132 000 €1 650
28/11/202560 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison66 m²210 000 €3 182
31/10/20258 T Rue Du 14 Juillet 1789 60250 Balagny-sur-ThérainAppartement45 m²125 000 €2 778
20/10/202544 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison112 m²118 000 €1 054
22/09/20258 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison83 m²230 000 €2 771
08/08/202545 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison56 m²75 000 €1 339
16/07/20258 Rue Quivrue 60250 Balagny-sur-ThérainMaison85 m²199 000 €2 341
04/07/202540 Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison105 m²259 450 €2 471
14/03/202514 Rue De La Colline 60250 Balagny-sur-ThérainMaison77 m²152 000 €1 974
13/02/20256 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison61 m²170 200 €2 790
26/12/20246 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison160 m²178 000 €1 113
21/10/202447 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison55 m²140 000 €2 545
27/08/202422 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison80 m²128 000 €1 600
02/08/202441 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison139 m²287 650 €2 069
09/07/202414 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison132 m²315 000 €2 386