12 Rue du Saulieu 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2560E3432730O
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1971
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen614 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 132 – 577 720 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 All Louis Pasteur 60270 Gouvieux | Maison | 100 m² | 322 000 € | 3 220 |
| 27/06/2025 | 42 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Appartement | 73 m² | 240 100 € | 3 289 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pres De La Cave 60270 Gouvieux | Maison | 111 m² | 301 700 € | 2 718 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Basses Garennes 60270 Gouvieux | Maison | 88 m² | 343 950 € | 3 909 |
| 29/03/2025 | 86 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 110 m² | 317 000 € | 2 882 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Albin 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 261 000 € | 3 625 |
| 12/11/2024 | 31 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 139 m² | 380 000 € | 2 734 |
| 03/09/2024 | 23 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 31/07/2024 | 16 Rue Claude Debussy 60270 Gouvieux | Maison | 114 m² | 445 000 € | 3 904 |
| 31/07/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 |
| 28/06/2024 | 26 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 917 450 € | 5 125 |
| 06/05/2024 | 28 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 26/02/2024 | 19 Rue De Saulieu 60270 Gouvieux | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 12/01/2024 | 79 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 |
| 20/12/2023 | 81 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | Maison | 162 m² | 630 000 € | 3 889 |