Signal Vente

19 Rue Molière 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2560E3482297Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2001-2005
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement068 m²CA13143
01/07/2026appartement065 m²CA13433
22/05/2026appartement068 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 383 – 180 058 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025287 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison135 m²340 000 €2 519
19/12/202519 Rue Moliere 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²129 000 €2 481
16/12/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement69 m²150 000 €2 174
12/12/2025186 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement58 m²144 000 €2 483
05/12/202528 Q Rue D Amiens 60200 CompiègneAppartement29 m²90 000 €3 103
26/11/2025170 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²245 000 €2 784
25/11/2025110 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison67 m²400 000 €5 970
13/11/202535 Imp Jean De La Fontaine 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement19 m²71 000 €3 737
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement35 m²299 000 €8 543
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement28 m²299 000 €10 679
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement30 m²299 000 €9 967
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement31 m²299 000 €9 645
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement32 m²299 000 €9 344
21/10/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement71 m²130 000 €1 831
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959