Signal Vente

7 Rue de la Vallée 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2560E3507070U

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 185 – 219 739 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Gustave Chopinet 60800 Crépy-en-ValoisAppartement51 m²122 000 €2 392
21/11/20256 B Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement50 m²145 000 €2 900
18/11/202514 Rue Alphonse Cardin 60800 Crépy-en-ValoisAppartement37 m²78 000 €2 108
08/11/202564 Rue Nationale 60800 Crépy-en-ValoisAppartement52 m²96 000 €1 846
07/11/20254 Crs Du Jeu De Paume 60800 Crépy-en-ValoisMaison32 m²110 000 €3 438
06/11/20255 Crs Damainville 60800 Crépy-en-ValoisMaison106 m²212 000 €2 000
05/11/202512 Pl Gambetta 60800 Crépy-en-ValoisMaison167 m²650 000 €3 892
24/10/202512 Rue De La Cloche 60800 Crépy-en-ValoisAppartement60 m²128 000 €2 133
24/10/202512 Rue De La Cloche 60800 Crépy-en-ValoisAppartement50 m²128 000 €2 560
29/09/202519 Rue Charles De Gaulle 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²147 658 €2 461
29/09/202519 Rue Charles De Gaulle 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²147 658 €2 461
10/09/20256 Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement66 m²145 000 €2 197
09/09/202510 Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement87 m²146 000 €1 678
11/07/202510 Rue Charles De Gaulle 60800 Crépy-en-ValoisAppartement105 m²380 000 €3 619
09/07/20256 Rue St Georges 60800 Crépy-en-ValoisAppartement85 m²133 300 €1 568