66 Rue des Epinettes 60440 Péroy-les-Gombries
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2560E3582838Y
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1978-1982
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Péroy-les-Gombries (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 915 – 382 595 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 21 Rue Des Crocus 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 122 m² | 345 000 € | 2 828 |
| 01/09/2025 | 187 Rue Du Pre 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Pre 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 120 m² | 299 000 € | 2 492 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Des Epinettes 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 144 m² | 333 000 € | 2 313 |
| 03/07/2025 | 184 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 20/03/2025 | 146 Rue De L'eglise 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 167 m² | 100 000 € | 599 |
| 11/03/2025 | 232 Rue De Senlis 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 133 m² | 282 000 € | 2 120 |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Pre 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 07/01/2025 | 120 Rue Des Jonquilles 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 12/12/2024 | 250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 66 m² | 338 500 € | 5 129 |
| 12/12/2024 | 250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 60 m² | 338 500 € | 5 642 |
| 12/12/2024 | 250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 59 m² | 338 500 € | 5 737 |
| 12/12/2024 | 250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 58 m² | 338 500 € | 5 836 |
| 10/09/2024 | 9 Rue De Senlis 60440 Péroy-les-Gombries | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |