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39 Rue de Tanfort 60660 Cires-lès-Mello

Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2560E3623704S

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface245 m²
Construction1900
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 247 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Cires-lès-Mello (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 955 – 557 556 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue De Tanfort 60660 Cires-lès-MelloMaison80 m²87 500 €1 094
11/10/202544 Rue De Tanfort 60660 Cires-lès-MelloMaison63 m²135 000 €2 143
06/08/202526 Rue Des Petits Pres 60660 Cires-lès-MelloMaison127 m²295 000 €2 323
15/07/202549 B Rue De Tanfort 60660 Cires-lès-MelloMaison70 m²110 000 €1 571
09/07/20259 B Rue De La Mairie 60660 Cires-lès-MelloAppartement31 m²76 634 €2 472
15/05/202552 Rue De Tanfort 60660 Cires-lès-MelloMaison90 m²234 000 €2 600
17/03/20259 B Rue De La Mairie 60660 Cires-lès-MelloAppartement90 m²145 000 €1 611
19/02/202524 Rue Des Petits Pres 60660 Cires-lès-MelloMaison84 m²150 000 €1 786
14/02/202542 Rue De Tanfort 60660 Cires-lès-MelloMaison63 m²175 000 €2 778
16/12/202431 Rue Des Petits Pres 60660 Cires-lès-MelloMaison100 m²205 000 €2 050
30/10/20242 All De Bassompierre 60660 Cires-lès-MelloMaison109 m²286 000 €2 624
16/07/202429 Rue Des Petits Pres 60660 Cires-lès-MelloMaison109 m²185 000 €1 697
24/05/20248 All De Chanterac 60660 Cires-lès-MelloMaison106 m²250 000 €2 358
18/03/202422 Rue Des Petits Pres 60660 Cires-lès-MelloMaison107 m²247 500 €2 313
13/12/20235 B Rue Des Usines 60660 Cires-lès-MelloMaison92 m²198 000 €2 152