Signal Vente

12 Rue Jean Moulin 60590 Sérifontaine

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2560E3656387T

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Sérifontaine (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 730 – 155 814 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202569 Rue Pierre Eugene Boyer 60590 SérifontaineMaison68 m²195 000 €2 868
24/10/202544 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison89 m²192 550 €2 163
16/10/202588 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison74 m²190 226 €2 571
29/09/202529 Rue Raoul Aubaud 60590 SérifontaineMaison84 m²190 000 €2 262
05/09/20257 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison73 m²170 000 €2 329
24/07/20255 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison80 m²169 000 €2 113
18/07/202516 Rue Boris Vian 60590 SérifontaineMaison47 m²210 000 €4 468
18/06/202580 B Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison89 m²200 000 €2 247
06/06/202540 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison89 m²183 000 €2 056
16/05/20259 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison61 m²145 000 €2 377
15/05/20252 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison63 m²55 000 €873
15/04/202514 Rue Jean Moulin 60590 SérifontaineMaison70 m²167 000 €2 386
17/01/202534 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison37 m²91 000 €2 459
17/01/202534 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison77 m²91 000 €1 182
23/10/20248 Rue Raoul Aubaud 60590 SérifontaineMaison60 m²135 000 €2 250