Signal Vente

22 Rue Viville 60530 Neuilly-en-Thelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2560E3675434I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Neuilly-en-Thelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 225 – 110 612 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement72 m²150 000 €2 083
19/12/20252 B Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison37 m²110 000 €2 973
12/12/20258 Rue De L'ormeteau 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²200 000 €3 175
01/12/20259 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison137 m²274 300 €2 002
12/11/202510 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison140 m²317 800 €2 270
29/10/202552 Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison69 m²205 000 €2 971
24/10/202516 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²167 000 €2 651
02/10/20252 B Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison162 m²268 000 €1 654
19/09/202550 B Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison75 m²90 000 €1 200
28/07/202555 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison148 m²270 000 €1 824
17/07/202513 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison43 m²90 000 €2 093
08/07/202528 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison55 m²166 000 €3 018
01/07/20258 B Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²165 000 €1 941
27/02/202526 B Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison70 m²224 000 €3 200
24/01/20256 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²250 000 €2 941