31 Voie de la Grange des Prés 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2560E3675831P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen655 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation524 542 – 615 767 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 27 Voie De La Grange Des Pres 60260 Lamorlaye | Maison | 116 m² | 770 000 € | 6 638 |