35 Rue du Vieux Château 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2560E3676196Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 137 – 421 595 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve 60260 Lamorlaye | Maison | 142 m² | 592 000 € | 4 169 |
| 26/02/2025 | 7 All De La Theve 60260 Lamorlaye | Maison | 140 m² | 590 000 € | 4 214 |
| 10/12/2024 | 16 T Rue Du Vieux Chateau 60260 Lamorlaye | Maison | 132 m² | 397 720 € | 3 013 |
| 24/10/2024 | 22 Rte De La Seigneurie 60260 Lamorlaye | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere 60260 Lamorlaye | Maison | 59 m² | 3 000 000 € | 50 847 |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere 60260 Lamorlaye | Maison | 300 m² | 3 000 000 € | 10 000 |
| 18/01/2024 | 12 Rue Du Vieux Chateau 60260 Lamorlaye | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 15/01/2024 | 16 T Rue Du Vieux Chateau 60260 Lamorlaye | Maison | 95 m² | 316 000 € | 3 326 |