Avenue de Royaumont 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2560E3681060S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface417 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 820 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 457 178 – 1 710 600 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 A Av De Beaumont 60260 Lamorlaye | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 |
| 13/06/2025 | 7 Av De Beaumont 60260 Lamorlaye | Maison | 216 m² | 731 000 € | 3 384 |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle 60260 Lamorlaye | Maison | 254 m² | 434 000 € | 1 709 |