Signal Vente

2 Rue Victor Hugo 60130 Saint-Just-en-Chaussée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2560E3687792Q

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1970
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/11/2025appartement064 m²DD18236
24/11/2025appartement078 m²DD20036
24/11/2025appartement064 m²DD15636
24/11/2025appartement078 m²DD16436
24/11/2025appartement064 m²DD15636
24/11/2025appartement095 m²DD14736
24/11/2025appartement078 m²DD16436
24/11/2025appartement064 m²EE26144
24/11/2025appartement078 m²FF39651
24/11/2025appartement064 m²DD18736
24/11/2025appartement095 m²DD17936
24/11/2025appartement078 m²DD20036
24/11/2025appartement064 m²DD16036
24/11/2025appartement078 m²DD16436
24/11/2025appartement064 m²DD16036
24/11/2025appartement052 m²DD16536
24/11/2025appartement078 m²DD16436
24/11/2025appartement064 m²EE26744
24/11/2025appartement052 m²EE27344
24/11/2025appartement078 m²FF39651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Just-en-Chaussée (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 094 – 220 806 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement77 m²140 000 €1 818
16/12/20257 Rue Du Gen De Gaulle 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison97 m²165 000 €1 701
10/12/202525 Rue Du Moulin 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison77 m²177 000 €2 299
23/09/202530 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement47 m²92 500 €1 968
20/05/20253 Rue Des Lilas 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison95 m²225 000 €2 368
06/03/202530 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement48 m²64 700 €1 348
03/03/202530 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement48 m²83 000 €1 729
21/02/202530 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement64 m²97 500 €1 523
14/01/202515 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison68 m²255 000 €3 750
06/09/202430 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement54 m²80 000 €1 481
20/06/20247 Rue Du 8 Mai 1945 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison140 m²172 000 €1 229
05/06/20245 Rue Du Doc Delignon 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison81 m²187 000 €2 309
04/06/20246 Rue De Picardie 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison80 m²120 000 €1 500
30/04/202430 Rue De Catillon 60130 Saint-Just-en-ChausséeAppartement47 m²80 000 €1 702
26/04/20249 Rue Du 8 Mai 1945 60130 Saint-Just-en-ChausséeMaison70 m²122 000 €1 743