Signal Vente

Avenue du Clos Vert 60700 Fleurines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2560E3712264W

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1962
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/11/2025immeuble01 295 m²DD18013
26/11/2025appartement075 m²DD17636
26/11/2025appartement061 m²DD18236
26/11/2025appartement085 m²DD17336
26/11/2025appartement061 m²DD18236
26/11/2025appartement085 m²DD17336
26/11/2025appartement061 m²DD18236
26/11/2025appartement085 m²DD17336
26/11/2025appartement085 m²DD17336
26/11/2025appartement061 m²DD18236
26/11/2025appartement061 m²DD18236
26/11/2025appartement046 m²DD19236
26/11/2025appartement071 m²DD17836
26/11/2025appartement046 m²DD19236
26/11/2025appartement071 m²DD17836
26/11/2025appartement046 m²DD19236
26/11/2025appartement071 m²DD17836
26/11/2025appartement046 m²DD19236
26/11/2025appartement071 m²DD17836
26/11/2025appartement046 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Fleurines (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 253 – 182 253 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202598 Sq Emile Zola 60700 FleurinesMaison93 m²239 000 €2 570
29/09/2025105 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison122 m²315 000 €2 582
11/08/2025108 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison56 m²250 000 €4 464
16/05/2025117 Sq Albert Camus 60700 FleurinesMaison93 m²255 700 €2 749
06/05/202598 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison99 m²275 000 €2 778
06/05/202535 Rue Mozart 60700 FleurinesMaison79 m²270 000 €3 418
24/03/202526 All Moulin 60700 FleurinesMaison89 m²150 000 €1 685
22/01/202575 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²245 000 €2 634
11/07/202474 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²230 100 €2 474
11/06/202465 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison93 m²278 800 €2 998
03/05/202484 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²262 000 €2 817
31/01/2024104 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison123 m²405 000 €3 293
21/12/2023456 Dessous La Montagne 60700 FleurinesMaison90 m²250 400 €2 782
28/11/202365 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison93 m²243 400 €2 617
10/10/202324 Rue Mozart 60700 FleurinesMaison93 m²260 000 €2 796