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56 Rue Louis Deshayes 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2560E3735260I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 258 – 165 825 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 All Marat 60110 MéruMaison76 m²235 000 €3 092
25/08/202573 Rue Louis Deshayes 60110 MéruMaison73 m²225 000 €3 082
26/06/202536 Rue Chanzy 60110 MéruMaison88 m²225 000 €2 557
28/01/20257 Rue Jules Valles 60110 MéruMaison106 m²135 000 €1 274
11/12/20241 Rue Marie Vaux 60110 MéruAppartement46 m²140 000 €3 043
23/08/202432 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 MéruMaison70 m²258 500 €3 693
10/01/202461 B Rue Louis Deshayes 60110 MéruMaison90 m²268 000 €2 978
09/10/20239 All Toussaint Louverture 60110 MéruMaison72 m²211 700 €2 940