58 Rue Louis Deshayes 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2560E3739954W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 359 – 198 813 €
Soit2 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 All Marat 60110 Méru | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 25/08/2025 | 73 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |
| 26/06/2025 | 36 Rue Chanzy 60110 Méru | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 13/01/2025 | 103 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 1 m² | 195 000 € | 195 000 |
| 11/12/2024 | 1 Rue Marie Vaux 60110 Méru | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 23/08/2024 | 32 Rue Pierre Et Marie Curie 60110 Méru | Maison | 70 m² | 258 500 € | 3 693 |
| 10/01/2024 | 61 B Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Maison | 90 m² | 268 000 € | 2 978 |
| 09/10/2023 | 9 All Toussaint Louverture 60110 Méru | Maison | 72 m² | 211 700 € | 2 940 |