7 Impasse Protain 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2560E3756983V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1921
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 697 – 246 166 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 50 C Rue Blanche 60270 Gouvieux | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 31/10/2025 | 1 A Av Des Courtils 60270 Gouvieux | Appartement | 58 m² | 224 000 € | 3 862 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 17/10/2025 | 1 A Av Des Courtils 60270 Gouvieux | Appartement | 53 m² | 149 000 € | 2 811 |
| 25/09/2025 | 12 T Rue Corbier Thiebaut 60270 Gouvieux | Maison | 130 m² | 469 000 € | 3 608 |
| 23/09/2025 | 56 Rue Blanche 60270 Gouvieux | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 25/08/2025 | 66 Rue Blanche 60270 Gouvieux | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 12/08/2025 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 58 m² | 307 600 € | 5 303 |
| 12/08/2025 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 48 m² | 307 600 € | 6 408 |
| 10/07/2025 | 1 A Av Des Courtils 60270 Gouvieux | Appartement | 53 m² | 119 000 € | 2 245 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 92 m² | 442 000 € | 4 804 |
| 16/06/2025 | 1 A Av Des Courtils 60270 Gouvieux | Appartement | 87 m² | 314 500 € | 3 615 |
| 31/01/2025 | 1 A Av Des Courtils 60270 Gouvieux | Appartement | 58 m² | 205 500 € | 3 543 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Baronne J De Rothschild 60270 Gouvieux | Appartement | 75 m² | 290 850 € | 3 878 |