Signal Vente

154 Rue Jean Jaurès 60160 Montataire

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2560E3763448M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1970
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 596 – 254 264 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement85 m²192 000 €2 259
17/10/2025176 Rue Jean Jaures 60160 MontataireAppartement39 m²80 880 €2 074
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement24 m²460 000 €19 167
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement31 m²460 000 €14 839
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement25 m²460 000 €18 400
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement38 m²460 000 €12 105
21/01/2025123 Rue Jean Jaures 60160 MontataireMaison87 m²166 000 €1 908
14/01/202514 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement28 m²52 000 €1 857
12/12/20242 Rue Conseil Nat De Resistance 60160 MontataireMaison74 m²137 000 €1 851
31/10/2024139 Rue Jean Jaures 60160 MontataireAppartement44 m²66 500 €1 511
17/04/20249 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement20 m²419 321 €20 966
17/04/20249 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement70 m²419 321 €5 990
17/04/20246 B Rue Abel Lancelot 60160 MontataireMaison97 m²419 321 €4 323
16/02/20243 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison137 m²290 000 €2 117
19/10/202314 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement42 m²85 000 €2 024