6 Rue Fabre d'Eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2560E3820796E
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 144 – 337 082 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 12 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 79 m² | 92 998 € | 1 177 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 18/06/2025 | 5075 F Pont De St Leu 60270 Gouvieux | Maison | 46 m² | 900 000 € | 19 565 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Iles 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 44 m² | 133 500 € | 3 034 |
| 24/04/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 07/04/2025 | 9 Imp Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 1 145 000 € | 13 631 |
| 03/04/2025 | 7 Impasse Du Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 122 m² | 460 500 € | 3 775 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 26/08/2024 | 14 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 79 m² | 285 825 € | 3 618 |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Pont De St Leu 60740 Saint-Maximin | Maison | 33 m² | 133 000 € | 4 030 |
| 25/06/2024 | 4 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |