Signal Vente

30 Rue des Fontaines 60740 Saint-Maximin

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2560E3858238G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 814 €/m² à Saint-Maximin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 399 – 545 164 €
Soit4 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202526 B Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison80 m²309 000 €3 863
14/11/202536 Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison128 m²280 000 €2 188
12/06/20251 Rue Martha Desrumaux 60740 Saint-MaximinMaison90 m²285 000 €3 167
27/03/202534 Rue Des Fontaines 60740 Saint-MaximinMaison143 m²311 000 €2 175
09/12/20242 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-MaximinMaison100 m²309 280 €3 093
23/09/20243 Imp Irene Et Fred Joliot Curie 60740 Saint-MaximinAppartement59 m²153 000 €2 593
05/04/20245 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinAppartement49 m²255 000 €5 204
05/04/20245 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinAppartement33 m²255 000 €7 727
05/04/20245 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinAppartement34 m²255 000 €7 500