Signal Vente

302 Rue de Paris 60170 Ribécourt-Dreslincourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2560E3879638I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement057 m²FC35243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 128 – 76 455 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²122 000 €1 877
12/09/2025188 Rue Voltaire 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison101 m²131 000 €1 297
29/07/2025406 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison174 m²245 000 €1 408
28/07/2025409 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison96 m²199 000 €2 073
08/07/2025327 A Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison126 m²175 000 €1 389
08/07/2025327 A Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtAppartement60 m²175 000 €2 917
26/06/2025109 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtAppartement75 m²143 800 €1 917
17/06/202519 Che Des Bleuets 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison91 m²100 000 €1 099
04/04/2025230 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison55 m²148 000 €2 691
26/02/202524 C Che Des Bleuets 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison121 m²179 000 €1 479
27/12/2024182 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²153 000 €2 354
15/11/2024395 B Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison104 m²117 000 €1 125
09/10/2024162 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²128 000 €1 969
31/05/202473 Rue Severine 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison86 m²244 000 €2 837
03/01/2024433 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison90 m²350 000 €3 889