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2 Rue des Chanterelles 60520 La Chapelle-en-Serval

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2560E3885589F

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1960
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison–69 m²CA13453
19/06/2026appartement047 m²EC31541
15/01/2026appartement257 m²FC35051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 017 €/m² à La Chapelle-en-Serval (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 610 – 162 716 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Des Chanterelles 60520 La Chapelle-en-ServalMaison71 m²235 000 €3 310
21/11/202513 All Des Noisettes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison122 m²180 000 €1 475
15/07/2025718 Bd De La Riolette 60520 La Chapelle-en-ServalMaison140 m²340 000 €2 429
30/06/202511 Rue Des Cepes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison71 m²257 000 €3 620
10/06/202512 Rue Des Cepes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison104 m²260 000 €2 500
28/03/20259 Rue Des Jardins 60520 La Chapelle-en-ServalMaison104 m²455 000 €4 375
28/02/2025994 Bd De La Riolette 60520 La Chapelle-en-ServalMaison86 m²357 500 €4 157
17/12/20246 Rue Des Cepes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison81 m²267 000 €3 296
13/09/202415 All Des Morilles 60520 La Chapelle-en-ServalMaison101 m²320 000 €3 168
10/09/20247 All Des Noisettes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison214 m²605 000 €2 827
01/08/20249 Rue Des Cepes 60520 La Chapelle-en-ServalMaison104 m²259 000 €2 490
09/07/20243 Rue Des Framboises 60520 La Chapelle-en-ServalMaison180 m²326 000 €1 811
02/07/202432 Rue Des Framboises 60520 La Chapelle-en-ServalMaison101 m²397 000 €3 931
02/07/2024961 Bd De La Riolette 60520 La Chapelle-en-ServalMaison95 m²279 000 €2 937
23/05/202420 Rue Des Jardins 60520 La Chapelle-en-ServalMaison156 m²450 100 €2 885