Signal Vente

68 Rue Saint-lazare 60800 Crépy-en-Valois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2560E3902469L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement038 m²CC14133
30/10/2025appartement057 m²FF32743
18/09/2025appartement074 m²EE29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Crépy-en-Valois (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 772 – 137 080 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement44 m²130 500 €2 966
21/11/20256 B Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement50 m²145 000 €2 900
28/10/202560 Rue Saint Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement31 m²70 000 €2 258
10/09/20256 Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement66 m²145 000 €2 197
09/09/202510 Rue Alexandre Dumas 60800 Crépy-en-ValoisAppartement87 m²146 000 €1 678
02/09/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²58 000 €2 000
30/07/20252 Rue St Thomas De Canterbury 60800 Crépy-en-ValoisAppartement41 m²130 000 €3 171
20/06/202554 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement23 m²29 000 €1 261
18/06/202539 Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison51 m²180 000 €3 529
23/05/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²60 000 €2 069
15/05/202551 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement98 m²220 000 €2 245
30/04/20256 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²130 520 €2 373
30/04/20253 Rue De La Petite Vitesse 60800 Crépy-en-ValoisAppartement39 m²100 430 €2 575
29/04/20255 T Rue De Vez 60800 Crépy-en-ValoisAppartement57 m²170 000 €2 982
08/03/20255 Rue De Vez 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²147 500 €2 682