Signal Vente

44 Avenue de la Libération 60360 Crèvec ur-le-Grand

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2560E3917391J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Crèvec ur-le-Grand (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 059 – 254 808 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/06/202546 Av De La Liberation 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison60 m²70 000 €1 167
16/12/202419 Rue Du Moulin Alidor 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison104 m²240 000 €2 308
17/09/202436 Rue De Marseille 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison195 m²172 500 €885
11/09/202414 Rue Des Briqueteries 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison50 m²60 000 €1 200
30/08/20241 Rue Des Abeilles 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison94 m²205 000 €2 181
09/08/20248 Rue De L'epinette 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison112 m²232 970 €2 080
24/06/20243 Rue Des Briqueteries 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison96 m²155 000 €1 615
21/05/202448 Rue De Grandvilliers 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison200 m²713 000 €3 565
28/03/202459 Rue Victor Hugo 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison60 m²70 000 €1 167
26/10/20234 Rue De Marseille 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison81 m²130 000 €1 605